魚崎レックスマンション2号棟

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目

  • / 青木駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
1,899万円
30.6万円/㎡
相場
2,142万円
34.5万円/㎡
1,305
1,863
2,420
2,978
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,420万円
30.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月26日
魚崎レックスマンション2号棟
1,899万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 62.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/131,899万円30.6万円1階 62.15㎡ 2LDK南東
2025/06/151,380万円22.2万円2階 62.15㎡ 3LDK南東
2024/03/191,980万円31.9万円7階 62.15㎡ 3LDK南東
2023/12/222,280万円36.7万円7階 62.15㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,899万円30.6万円62.15㎡2LDK1階 / 11階建 南東1984年73戸SRC
2025/07/01ジークレフ御影台A棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅14分 1,548万円23.2万円66.83㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1979年114戸SRC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/07/25甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,480万円29.2万円50.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年36戸RC
2024/12/03メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,500万円33.8万円73.88㎡3LDK2階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/05/20御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2025/07/18グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,490万円30.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,650万円27.7万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2023/11/25パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 1,780万円29.9万円59.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年89戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2025/07/23シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,760万円34.3万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2025/07/06ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,880万円36.5万円51.56㎡2DK2階 / 5階建 西1980年27戸RC
2024/12/25ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,380万円24.3万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2024/12/10ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,880万円35.2万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して14.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名魚崎レックスマンション2号棟
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目
交通青木駅徒歩11分
築年月1984年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション